El salón de grados de la Facultad de Ciencias del Trabajo acoge este miércoles, a las 19,00 horas, un debate sobre el presente y el futuro de los suelos del barrio de Los Remedios, en Sevilla capital, donde se alza la antigua planta de la multinacional tabaquera 'Altadis', unas instalaciones abandonadas al deslocalizar la empresa su producción y para las cuales el Consistorio hispalense y la propia multinacional han firmado un proyecto de convenio.
Según este proyecto de convenio, la parcela, de 26.177 metros cuadrados, sería dividida entre 15.585 metros cuadrados que quedarían en manos del Ayuntamiento a modo de espacios libres de dominio público, toda vez que el Consistorio contaría además con el edificio principal de la fábrica y la capilla que usa la hermandad de las Cigarreras, mientras 'Altadis' contaría con 8.176 metros cuadrados divididos en dos parcelas con una edificabilidad de 8.000 y 23.000 metros cuadrados respectivamente. Mientras el Ayuntamiento prevé destinar a equipamientos públicos su parte de los terrenos, 'Altadis' espera vender su parte para su aprovechamiento en materia de usos terciarios.
Dado que el vigente Plan General de Ordenación Urbana cataloga la finca como suelo industrial singular, toda la operación requiere obviamente una modificación del Plan General de Ordenación Urbana, pues los terrenos a entregar al Ayuntamiento deben ser declarados Suelo de Interés Publico y Social (SIPS) y el resto debe ser calificado como espacios de uso terciario.
El proyecto de convenio ha sido aprobado ya en el seno del pleno del Ayuntamiento gracias a la mayoría absoluta de que disfruta el PP, pues PSOE e IU-CA han votado en contra al no estar de acuerdo con los términos de la operación. El PSOE, por ejemplo, avisa de que el reparto de edificabilidad permite construir una torre sobre los actuales jardines de Manuel Ferrand y critica que el Ayuntamiento asuma el edificio principal de la planta porque se trata de un inmueble protegido y, como tal, no puede ser derribado para instalar equipamientos concretos.
Tampoco está de acuerdo con esta operación CCOO, que a tal efecto ha promovido este debate público en el salón de grados de la Facultad de Ciencias del Trabajo.
En este debate participarán, así, el secretario general de CCOO de Sevilla, Alfonso Vidán; el concejal de Urbanismo, Maximiliano Vílchez; el portavoz del Grupo municipal socialista, Juan Espadas; su homólogo por IU-CA, José Manuel García; el profesor de Historia y Teoría Arquitectónica de la Universidad de Sevilla, Juan Sobrino; y el presidente del Colegio de Geógrafos de Andalucía, Enrique Hernández.
